임장기 - 대림 2동
임장기 - 대림3동 (tistory.com) 임장기 - 대림3동 오버뷰 처음의 계획은 손품기, 임장기 그리고 후기 이런 식의 시리즈물로 써보려고 했는데, 데이터를 정리하면서, 대림 1 ~ 3동을 각각 임장기를 쓰고, 마짐가에 후기를 쓰는 형태로 정리해보고 pjw1307.tistory.com 대림 3동에 이어서, 대림 2동, 대림 1동 임장기를 쓰고자 한다. 임장 후기도 적어야 하는데, 그건 네이버 블로그에 쓰고자 한다. 왜냐면, 그렇게 해야 네이버 블로그 1일 1블로그 할 수 있을 거 같거덩 ㅋㅋ 무튼간에 다음주에는 격주에 한 번은 임장가기로 했으니, 영등포를 돌고자 한다. 영등포까지 다 돌고 나면, 소형 아파트를 중심으로 리서치하고 임장 다녀오고 해야지. !!! 으... 힘들지만, 할 수우우우 있다 !..
2022. 7. 24.
[KB 통계] 5월 - 월간 통계
요약 - 매매 및 전세 시장 상승률 둔화. 용산 등 재개발 기대감 지역 위주 지역 상승 : 지역별 차별화 나타남 - 매매가격뿐 아니라 전세가격도 상위지역의 경우 눈에 띄도록 상승 기록 - 올해도 서울의 경우는 유형별로 가리지 않고, 다 같이 오르고 있다. 매매 시장 동향 [서울] 대부분 지역에서 낮은 상승 기록. - 어찌되었든 오르고 있다. [경기도] 고양시, 이천, 성남 분당 등의 지역 상승 고양 덕양구와 이천의 매매가 상승이 눈에 띈다. 지역별로 보자면, 인천, 경기도 안좋지만, 대구, 대전, 세종이 눈에 띌 정도로 매매 전망이 좋지 않다는 것을 볼 수 있다. 전세 시장 동향 서울의 경우, 지난달 전세 상승률인 0.16% 보다 높아진 0.24% 기록. 용산구, 강북구, 영등포구 등 일부 지역 소폭 상..
2022. 6. 6.
50억 건물주가 되기 위해서 필요한 돈은 ??
https://youtu.be/jsNozRg8vrU 부대비용 50억 건물 가정시, 취득세 : 2.3억원 부동산 중개 수수료 : 매입가의 0.9% 이내에서 협의 -> 4,500만원 (0.9%적용 , 부가세 별도) 건물분 부가세 : 건물가액의 10%금액 발생. 건물가액 3억원이라고 보면, 10%인 3,000만원 즉, 50억 건물 매입시, 부대비용 약 3억 정도 발생. 취득세는 카드로 납부가 가능함. 가능한 대출은 ? 법인과 개인에 따라 다름 - 대출의 기준은 감정가액 기준. (매매가액 X) 법인의 경우, 70% ~ 90% 정도 대출이 가능함. 기본적으로 70% 대출이나, 재무제표가 좋거나, 부동산 임대업 이외에 제조업 등 영위하는 사업자의 경우, 80 ~ 90%의 대출 가능 개인의 경우는 RTI 규제로 인해..
2022. 1. 10.
