KB 주간 통계 - 8월 3주차
요약 - 수도권은 매수심리 사망. 급매물도 사가지 않는 중. 거래량은 단절 - 매매가와 전세가가 같이 빠지고 있는 중이다. - 금리 부담 + 투자 수요 부진에 따라 매매가 하락. - 전세가는 가격 부담있는 지역은 월세화 되던가 외곽지 이동 등으로 전세가 하락. - 실제 거주 부담이 덜 한 지역은 전세가가 상승하고 있는 것으로 보임. => 시일을 두고, 수도권 아파트는 매가가 큰 폭 하락할 가능성이 높아 보인다. 월세 지옥이 시작된다고 하지만, 외곽지에 공급량이 풀릴 때면, 빠질 가능성이 농후해 보인다. 매매 - 용산구 0.01% 보합. 도봉 -0.39% , 송파 -0.08% , 노원 -0.06% , 동작 -0.05% - 시흥 -0.26% ,광명 -0.24%, 오산 -0.23% ,의왕 -0.19% , 장안..
2022. 8. 21.
[KB 통계] 7월 2주차 - 주간 통계
매 달 2회 이상의 임장. 즉, 격주에 한 번은 임장을 마음먹기로 하고, 벌써 7월이다. 이번에 6월에 못갔던 임장까지 가야 하니, 7월에는 총 3회의 임장을 다녀오고자 한다. 이번에 휴가내서 대림 1,2,3동 갔다오고, 2주 정도 뒤 7월이 가기 전에, 영등포 근처로 해서 임장을 다녀올 예정이다. 뭐 그렇다고.. 나름대로 계획한 것들을 늦게나마 스텝 바이 스텝으로 해나가고 있다.. ㅎㄷㄷ.. 빡세다 빡세다 ! 그래도, 뭔가 내 인생을 바꿔보자 아자아자 !! 뭐가 되었든, 함께 가는 사람이 많았으면 좋겠다. 요약 인천을 제외한 5개 광역시 매매가 하락. 전남, 세종 등 매매가 하락 중. 서울 매수우위지수 33.9로 지속 하락. 전주 37.2 대비 해서 큰 폭 하락. 침체 가속 인천 17.6 ;;;;///..
2022. 7. 10.
[KB 통계] - 6월 3주차
요약 - 수도권 매매가격 하락. -0.03% -> -0.02% // 전국 대구 -0.14% , 인천 -0.12% , 대전 -0.07% , 울산 -0.07% - 서울 전세가 +0.05% 상승 , 광주 0.08% , 울산 0.05% , 부산 0.02% , 대구 -0.3%으로 각각 상승과 하락 기록 ** 이것도 매주 보다보면, 흐름이 보이는 걸까 ? 몰것다만, 현재 서울매수우위지수는 39.4 -> 37.4로 더 낮아짐 - 매수우위지수는 대구 14.2, 인천 18.2 , 대전 21.2로 매우 낮은 수준임 - 대세하락장은 아니고, 지역별로 차별화된 흐름 나타나는 중. 테마로는 강남 + 1기 신도시가 맞는 듯 서울 구별 매매가격 - 서초 +0.14% , 영등포 +0.12% , 강남 +0.12% , 금천 +0.1% ..
2022. 6. 27.
[KB 통계] 5월 - 월간 통계
요약 - 매매 및 전세 시장 상승률 둔화. 용산 등 재개발 기대감 지역 위주 지역 상승 : 지역별 차별화 나타남 - 매매가격뿐 아니라 전세가격도 상위지역의 경우 눈에 띄도록 상승 기록 - 올해도 서울의 경우는 유형별로 가리지 않고, 다 같이 오르고 있다. 매매 시장 동향 [서울] 대부분 지역에서 낮은 상승 기록. - 어찌되었든 오르고 있다. [경기도] 고양시, 이천, 성남 분당 등의 지역 상승 고양 덕양구와 이천의 매매가 상승이 눈에 띈다. 지역별로 보자면, 인천, 경기도 안좋지만, 대구, 대전, 세종이 눈에 띌 정도로 매매 전망이 좋지 않다는 것을 볼 수 있다. 전세 시장 동향 서울의 경우, 지난달 전세 상승률인 0.16% 보다 높아진 0.24% 기록. 용산구, 강북구, 영등포구 등 일부 지역 소폭 상..
2022. 6. 6.
