임장기 - 대림 2동

임장기 - 대림3동 (tistory.com)

임장기 - 대림3동

 

대림 3동에 이어서, 대림 2동, 대림 1동 임장기를 쓰고자 한다. 임장 후기도 적어야 하는데, 그건 네이버 블로그에 쓰고자 한다. 왜냐면, 그렇게 해야 네이버 블로그 1일 1블로그 할 수 있을 거 같거덩 ㅋㅋ 무튼간에 다음주에는 격주에 한 번은 임장가기로 했으니, 영등포를 돌고자 한다. 영등포까지 다 돌고 나면, 소형 아파트를 중심으로 리서치하고 임장 다녀오고 해야지. !!! 으... 힘들지만, 할 수우우우 있다 !!! 가자 취득세가 풀리는 대로 정석대로 수도권의 소형 아파트 몇 개 부동산을 키핑 해놓고자 한다아...! + 지방 아파트도 관심을 가지고 지역을 넓혀야겠지 !

 

대림 2동 임장기 

대림 2동은 대림역과 구로디지털 단지역에서 나오면 바로 맞 닿을 수 있는 역세권 지역이다. 대림동 꼬치구이 하면, 가장 유명한 동네라고 봐도 되시겠다. 

상권이든 중학교든 구로 디지털 단지역 건너편의 에 있다고 보면 되겠다. 이래저래 서울 내에서도 강남 접근성이 우수한 지역이지만, 흡사 차이나타운과 같은 분위기로 가장 나궇된 동네라고 보면 되겠다. 

 

 

대림 2동 아파트 가격 

 

대림 2동은 아파트로도 그렇게 눈에 띄는 아파트는 없다. 영등포 자이르네가 11월 완공 예정인데, 영등포의 경우,  KB통계에서 지금 전세가가 계속 오르고 있는 것으로 나오는데, 나름 신축들이 들어오면서, 대림 동의 경우는 전세가가 빠지는 여건이 되고 있는 것은 아닌가 싶다. 대림동 임장결과. 호가로 나와 있는 전세가로 맞추기 매우 어려워 보였다.

직전 실거래가보다도 전세가 빠질지도 모르겠음 ㅇㅅㅇ ;;

 

 

대림 2동 직장 및 교통

대림동 전체가 비슷하나, 역세권 측면에서는 역과 대림 2동이 가장 가깝다.

다만, 사업체 수 및 종사자 수로 보자면, 대림동 내에서는 대림3동이 가장 큰 축에 속한다. 

 

 

대림 2동 학군 

대동초등학교

영림초등학교

 

이외 중학교 및 고등학교가 없다. 어찌보면, 대림동 자체의 문제일 수 있는데, 어느정도 학령기에 도달하면, 자녀 교육에 관심이 있는 부모들은 대림에서 벗어나서, 다른 지역으로 이주하고 있는 듯 하다. 

 

구별 데이터만 나오긴 하는데, 부동산 지인으로 보면, 1년 간, 영등포구 전입 : 82,364 / 전출 : 74,556인 상황이다. 

 

상권 및 생활환경 

대림역 7번, 6번 출구에서 나와서 걷는 거리에 바로 대림중앙시장이 있다. 중국풍이 나는 거리로 중국식 음식들도 길거리에 손쉽게 찾아볼 수 있다. 대림 2동이야 말로, '대림동 = 중국인' 이라는 강한 이미지를 각인시키는 지역이라고 보면 되겠다. 

 

현대아이파크 등 1,000세대 가량의 대형 아파트가 있는 대림 3동과 우성 아파트 등 재건축 수혜가 예상되는 아파트가 있는 대림 1동과 비교해서 역세권이라는 점만 제외하고는 아파트도 그렇고 생활환경도 그렇고 대림동 내에서 굉장히 열위에 있는 지역이라고 보면 되겠다. 

 

주변에 병원은 명지성모병원이 있다. 대림동이 유독 병원이 많이 모여 있는 것 같은데, 사유는 자세히 모르겠다.