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도움되는 정보, 투자 지식들/투자 지식 - 재무,회계,법률56

부동산 제도 - 상생 임대인 제도 총평 - 임대 시장 안정화를 위해 임대인 혜택 강화. - 1주택자 2년 거주요건 면제. - 무주택자의 1주택 취득혜택과 요건이 대폭 개선되었다. - 7 ~ 8월에 주택 공급 계획을 발표한다고 하는데, 지켜봐야 할 듯 싶다. => 부린이라 그런지, 읽어도 함의점은 잘 못 찾겠고, 그냥 팩트만 좀 정리해보겠다. 임대차 시장 안정 방안 - 임대인 혜택 강화 임대료 5% 이내 인상하는 임대인에 대해 1세대 1주택 양도세 비과세 및 장기보유특별공제에 필요한 2년 거주요건 완전 면제 > 임대 개시 시점에 다주택이나 향후 1주택 전환시, 임대인에게 양도세 비과세 및 장기보유특별공제 제공 > 조정대상지역 1세대 1주택에 대해 2년 거주요건 면제 > 무주택인데, 1주택으로 갭투자 하고, 자기는 하급지에서 사는 일 하는 .. 2022. 6. 29.
[영상 정리] 집 구할 때 팁 - 이렇게 집 구하시면 망해욧 https://youtu.be/stoI19JfCpQ A. 검토는 천천히 많이 하되, 결정을 내렸으면, 행동은 빠르게 내려야 한다. B. 여러 부동산에 물건을 보겠다고 들쑤셔서 매도자로 하여금 매수인이 많은 것처럼 느끼게 하지 마라. C. 부동산 매도자가 왜 파는지 이유를 알아보라. 급지를 올리기 위해서 파는 것인지, 상속의 문제로 매각이 이루어지는 것인지 => 매도인의 사유 , 매도후 무엇을 사려는 지 등등 상대방의 패를 많이 알고 있는 것이 거래에서 유리하다. => 사람의 말을 믿지마라. 상황을 믿어라. 2022. 2. 18.
모바일 생태계의 상,하방 통합과 모바일 AP칩 애플의 모바일 M1프로세서 출시 이후, 기존의 노트북과 데스크톱도 모바일 생태계로의 통합이 이뤄질 것으로 예상됩니다. 지금의 통합과정에서 유리한 부문은 애플이 차지하고 있는 것으로 판단됩니다. 또, 한편으로는 안드로이드 윈도우 진영에서도 프로세서에 기반한 통합 과정이 이루어질 것으로 예상되는 데요. 여기에 있어서는 퀄컴진영이 유리한 위치를 차지할 것으로 보입니다. OR 삼성의 엑시노스도 강력한 경쟁자가 될 수 있을 것으로 예상됩니다. 이러나 저러나 인텔의 왕국의 영향력은 점차 더 축소되는 방향으로 전개되지 않을까 싶습니다. 모바일 생태계의 상,하방 통합과 모바일 AP칩 가장 유리한 위치를 가지고 있는 애플 스마트워치 등 기기 - 스마트폰 - 아이패드 등 태블릿 - 노트북 의 관계에서 노트북은 앞의 세 가.. 2021. 2. 10.
코스피 기대수익률은 어떻게 구할까? - 다양한 밸류에이션 방법 해당 자산에 투자해서 얻게 되리라 ‘기대 수익률’이라고 합니다. 보통 개별기업의 기대수익률을 구할 때는 코스피의 기대수익률 대비 얼마만큼 수익을 가져줄 수 있냐는 식으로 많이 비교합니다. 그렇다면, 코스피의 기대수익률은 어떻게 구할 수 있을까요? 오늘은 그에 대해 간략하게 다뤄보고자 합니다 ** 우선, 글에 앞서 ‘모형’이란 것에 대해 이야기하고자 합니다. ‘모형’이란 현실을 모사한 것을 뜻합니다. 경제학 모형, 플라스틱 모형 모두, 근간이 되는 현실에서 크기를 줄이거나 영향을 줄 수 있는 기타 요인들을 축소함으로써 만들어냅니다. 플라스틱 모형에도 다양한 스케일이 존재하듯이, 경제 현상을 설명하는 모형 또는 코스피의 기대수익률을 측정하는 모형 역시 다양하게 존재합니다. 즉, 한 가지 모형은 하나의 이론이.. 2020. 1. 27.
[투자 Insight] 주식의 종류(By 피터린치, VIP 최준철 대표) 보통 사람들은 주식의 종류라고 하면, 보통주, 우선주, 상환우선주, 메자닌 등의 분류만을 생각합니다. 하지만, 동일한 보통주에 투자한다고 하더라도 주식은 각각 다르게 평가해야 합니다. 왜냐하면, 주가는 기업의 이익을 따르지만, 기업의 비즈니스 모델에 따라 이익의 모습이 상이하게 나타나기 때문입니다. ˙˙˙ --- --- --- [투자 Insight] 주식의 종류(By 피터린치, VIP 최준철 대표) 주식의 종류 ? 주식의 종류? 라고 하면, 보통 일반적으로 흔하게 거래되는 보통주와 우선주 그리고 메자닌 등으로 분류하는 것만을 생각하기 쉽습니다. 이런 분류 역시 중요합니다. 하지만, 보통주 투자자를 가정했을 때, 같은 보통주 간에도 분류를 나누고 평가할 필요가 있습니다. 왜냐하면, 기업의 주가는 기본적으로.. 2019. 12. 28.
PER의 퀄리티 저 PER종목은 헐값에 거래되는 경우가 많다. 대다수 투자자들은 저PER종목의 수익과 성장가능성이 상대적으로 낮다고 판단하기 때문이다. 만일 당신이 저PER종목에 투자하려 한다면 저가로 거래되는 종목 중에서 실제 성장가능성이 낮은 종목과 단순히 저평가 된 종목을 구분할 수 있어야 한다. 그러나 이 차이를 구분하기란 말처럼 쉽지 않다. - 존 네프 - PER이란? PER. 주식투자를 조금이라도 해보신 분들이라면, 익숙한 용어다. Price Earing Ratio. 한국어로는 주가수익비율이다. 현재 기업이 창출하고 있는 수익력 대비 얼마만큼의 가격이 부과되고 있는지를 나타낸다. 주가 및 지수의 과열정도를 판단하는 지표다. 현재 창출하고 있는 수익 대비 가격이 높다면, 고 PER가 낮다면 저PER이 부과된다... 2019. 10. 25.
[투자 Insight] 기업의 이익을 지켜주는 든든한 장벽 - 경제적 해자 기업의 이익을 지켜주는 든든한 장벽 - 경제적 해자 경제적 해자 ? 경제적 해자는 워런 버핏이 주주서한에서 언급했던 말로, 마치 성을 지켜주는 해자처럼 기업의 이익을 지켜주는 물 웅덩이를 뜻 합니다. 자본주의에서는 기업이 특정 분야에서 뛰어난 비즈니스를 영위 시, 이익을 얻고자 수 많은 경쟁자들이 진입을 시도합니다. 이 때, 새로운 침입자들의 침입으로부터 자신이 영위하고 있는 산업을 지켜주는 장벽이 바로 '경제적 해자'인 것입니다. 경제적 해자의 종류 경제적 해자의 종류는 크게 브랜드 파워, 네트워크 효과, 높은 초창기 투자 비용, 잘 변하지 않는 산업군에서의 기업의 영업 영위, 법적인 라이센스 등으로 보호되는 장벽 등의 특성이 있습니다. 대표적인 브랜드 파워는 미키 마우스나 블리자드의 게임 콘텐츠 혹은.. 2019. 1. 13.
[투자 Insight]가치란 본래 '동적'이다. [투자 Insight]가치란 본래 '동적'이다. 가치란 '동적'이다. 가치투자의 시조 그레이엄은 PBR을 안전마진으로 볼 때, 주의해야 할 사항으로 다음을 지적하였다. 기업의 청산가치를 안전마진으로 생각 시, 실제 그 기업이 청산되는 시점에는 그 기업의 자산의 경제적 효익이 상실된 상황이므로 그 생각한 만큼의 가격을 못 받을 수 있음을 감안해야 한다. 즉, 100억원 어치의 자동차 공장을 가지고 있다가 파산시에는 100억원 어치 만큼의 청산가치를 받을 수 없다는 것이다. 왜냐면, 경제적 효익을 이미 상실한 상황이기 때문이다. 예컨대, 자동차가 더 이상 만들어질 필요가 없다면 그 누가 자동차 공장을 비싼 가격에 인수하겠는가? 쓰레기 처리비용만 추가적으로 부담해야 할 터인데그런고로 가치란 본래 '동적'이다... 2019. 1. 8.
Lecture 10 - 제러미 리프킨 제 3차산업혁명 Lecture 10 - 제러미 리프킨 제 3차 산업혁명 사진출처 : pixabay 세 가지 혁명 인류 사회는 세 가지 혁명을 거쳐왔습니다. 증기기관을 이용한 1차 산업혁명, 전기에너지를 이용한 2차 산업혁명 그리고 인터넷을 이용한 3차 산업혁명입니다. 1차 산업혁명을 통해 기계에너지를 이용 육체적 한계를 넘어섰습니다. 2차 산업혁명을 통해 물리적 공간상에서의 이동의 제약을 줄였습니다. 세 번째 삼차 산업혁명을 통해 가상공간을 이용할 수 있게 되었습니다. 이를 통해 적어도 시간,공간상으로 많은 제약들이 사라졌습니다. 자연과학의 법칙과 경제학의 법칙 자연은 두 가지 에너지 법칙을 따릅니다. 하나는 모든 에너지는 일정하게 유지된다는 원칙 그리고 두 번째는 에너지는 오로지 한 가지 방향으로만 전환된다는 것입니다.. 2018. 5. 28.
Lecture 09 - 샐러리맨 주식으로 부자되기 _ 존리 lecture 09 - 샐러리맨 주식으로 부자되기 _ 존리 사진출처 : pixabay 존리의 삶 Y대 경제학 2년때 존리는 대학교 중퇴를 하고 미국으로 떠나게 됩니다. 그 때 당시 자신의 선배들이 과장이 된 모습을 보고 이렇게 되면 안되겠다 싶어서 떠난 것이지요. 거기에서 회계사 생활을 하던 존리는 스커더,스티븐슨 & 클락이라는 세계 최초의 자산운용사에 들어가게 됩니다. 스커더,스틴븐슨&클락이라는 회사는 독특한 문화를 지니고 있는 회사였습니다. 첫 번째 규칙은 자기의 자식은 회사에 들어올 수 없다는 것입니다. 두 번째 규칙은 회사의 지분은 100% 직원들에 의해서 소유된다는 것이죠.그 회사에서 존리는 15년간 코리아 펀드를 운용하게 됩니다. 주식은 '사고파는 것이 아닌 사는 것이아닌 사는 것'이다라는 철.. 2018. 4. 9.
Lecture 08 - 공부의 배신 Lecture 08 - 공부의 배신 사진출처 : you tube 선행학습 초등학생의 7.65는 고등학교 과정까지 선행학습을 한 경험이 있다고 합니다. 유독 교육열이 심한 한국사회에서는 조금이라도 앞서나가기 위해 선행학습을 하는 것이 유행입니다. 그것이 실질적으로 얼마만큼 효용을 주는지는 논란이지만, 자녀들의 교육투자에 있어 경제적 여유가 있는 집안에서 훨씬 유리하다는 것은 부정할 수 없는 사실입니다. 부익부 빈익빈의 교육 과거 교육은 계층상승을 위한 가장 중요한 사다리였습니다. 지금도 공부를 많이 한 것이 유리합니다만, 과거만큼은 아닙니다. 박사 및 석사학위자들이 넘쳐남에 따라 소위 말하는 좋은 일자리를 차지하기 위한 싸움은 치열한 상황입니다. 노력은 배신하지 않는다? - 이미 기울어진 운동장 일반고와 .. 2018. 4. 7.
Lecture 07 - 비트코인과 블록체인 혁신인가? 투기인가? 비트코인과 블록체인 혁신인가? 투기인가? 사진출처 : pixabay 커지는 가상화폐 거래시장 - 가상화폐랑 블록체인이 무슨 상관이 있지? 대한민국의 가상화폐 투자자는 300만이라고 합니다. 대한민국의 주식투자자가 500만명인 것을 감안하면 굉장히 큰 숫자이죠. 가상화폐시장이 가지는 특성은 다양합니다. 유가증권처럼 가치평가를 실시할 수 없다는 점에서 24시간 거래가 가능하다는 것 까지 다양하지요. 그 중에서 대표되는 특징은 가상화폐 시장이 기존의 기성세대에 대한 저항감에서 탄생했다는 점입니다. 예를들어, 이미 높아져버린 집값과 기관과 외국인들이 다수를 차지하고 있는 주식시장에 비해서 가상화폐시장은 비교적 공정한 룰이 적용된 다는 것 등의 이유이지요.(가상화폐 투자자들의 시각입니다.)그렇다면, 가상화폐 비트.. 2018. 3. 25.
Lecture 06 - 인생 이모작 창업 과연, 좋은 선택일까? Lecture 06 - 인생 이모작 창업 과연, 좋은 선택일까? 사진출처 : EBS Docunmentary 시선 기승전 치킨? 기승전 치킨이라는 말이있습니다. 어짜피 회사를 다니다가 자영업인 치킨집을 하게 될 운명이라는 것이죠. 이런 자조적인 목소리가 근거없는 이야기는 아닙니다. 우리나라의 노동구조는 굉장히 경징적인 구조입니다. 게다가 은퇴이후에 마땅한 일자리도 없는 상황이죠. 그렇기 때문에 대부분 은퇴 혹은 중도의 퇴사이후 자영업을 선택하는 경우가 많습니다. 대부분 식료품 가게를 선택하게 되고 거기서 압도적인 비율을 차지하는 것이 치킨집입니다. 어차피 나중에 닭을 튀길 거 미리부터 튀기자는 농담섞은 자조도 있습니다. 창업많은 나라 대한민국 우리나라 창업의 대다수는 생계형 창업으로 노동시장에서의 생존수단.. 2018. 3. 19.
Lecture 05 - 미세먼지를 이겨내자! 탈석탄 에너지 정책 Lecture 05 - 미세먼지를 이겨내자! 탈석탄 에너지 정책 사진출처 : 명견만리 우리의 삶과 미세먼지 우리는 하루에 2만번 숨을 쉬고 1만리터의 공기를 들이마신다고 합니다. 대기오염이 심각해짐에 따라 한라산 등 공기좋은 지역의 공기를 판매하고 실제로 시장에서 매매가 이루어 지고 있습니다. 대한민국은 최근 미세먼지 이슈로 홍역을 앓은 바 있습니다. 중국발 미세먼지 및 국내 석탄화력발전으로 서울시내의 공기의 질이 급격히 악화되었다구요. 미세먼지로 인한 사회적비용 미세먼지로 인해 창문에 설치하는 환기용 필터, 스팀청소기, 마스크 및 공기 청정기 등등의 수요가 증가하였습니다. 한 가계의 경우 년단위로 300만원을 미세먼지와 관련된 분야에 지출하였다고 하니 적지않은 지출입니다. 이외에도 서울시에서 실시했던 .. 2018. 3. 15.
Lecture04 - 01) 명견만리 65회 - 짐로저스의 경고 명견만리 65회 - 짐로저스의 경고 사진출처 : 명견만리 투자왕 짐로저스의 투자이야기 짐로저스는 투자에 앞서서 다음 세가지를 고려해서 투자한다고 합니다. 첫 째, 가격이 저렴하지만 긍정적인 변화가 일어나는 곳. 둘 쨰, 젊은이들의 열정이 긍정적인 곳으로 향해있는 곳. 셋 째, 나쁜 빚이 많이 있지 않은 곳입니다. 쉽게말해서, 짐로저스는 변화가 일어나고 있지만, 그 변화가 뚜렷하지 않아서 사람들의 기대치를 받지 못 한 곳을 좋은 투자처로 정의했습니다. 주목받는 국가 동남아시아 많은 사람들이 동남아시아에서 일어나는 긍정적인 변화에 주목하고 있습니다. 동남아시아는 풍부한 천연자원과 많은 젊은이들을 보유하고 있는 국가입니다. 특히나 베트남은 경제성장율 6.5%대에 낮은 규제와 청년 스타트업이 활성화 된 긍정적인.. 2018. 3. 2.
Lecture04 - 02) 명견만리 짐로저스 - 대한민국에 미래를 묻다(통일) 명견만리 짐로저스 - 대한민국에 미래를 묻다(통일) 사진출처 : 명견만리 10년간 누적수익률 4,200% 조지 소로스의 동업자로 퀀텀펀드를 이끌었던 짐로저스입니다. 그는 그가 처음 투자업계에 발을 들어놓은 뒤 은퇴하기까지의 10여년의 기간동안 누적수익률 4,200%를 기록한 경이로운 투자자 중 한 명입니다. 사람들이 그에게 물었습니다. 어떻게 하면 그러한 수익률을 올릴 수 있는지. 그는 이렇게 말했습니다. 변화에 주목하라. 변화의 움직임을 주목하고 그 움직임으로 바뀌어나가는 것에 주목하라. 변화를 통해 기존의 것들이 교체되면서 투자자들에게 기회가 만들어진다고 말입니다. 그는 이번 명견만리 강연에서 한국의 변화에 대해서 이야기하고자 합니다. 주목받는 유라시아 대륙 유라시아 대륙은 전 세계 인구의 75%를 .. 2018. 2. 27.
Lecture - 03 자산운용 명가 Assetplus의 가치투자 철학 Lecture - 03 Assetplus의 가치투자 철학 사진출처 : The bell 에셋플러스의 투자철학 지금은 J&J 자산운용으로 이전한 에셋플러스 최광욱 CIO가 이야기하는 에셋플러스가 주목하는 '가치'이야기입니다. 펀드매니저 출신인 강방천씨가 계속해서 회사를 운용하고 있는만큼 에셋플러스가 내걸은 기치인 할아버지에게 물려줄 수 있는 펀드의 철학은 계속될 것으로 보입니다만, 대표 16년을 함께 한 CIO가 변한 것은 투자자들 입장에서 그렇게 좋은 소식은 아니라고 보입니다. 어쩄든, 에셋플러스는 3가치 원칙아래 현재도 운용되고 있스니다. 첫 째, 1등기업 투자 원칙 여기서 1등기업이란 견고한 비즈니스모델을 가지고 산업의 불황에서도 살아남을 수 있는 기업을 의미합니다. 둘 째, 소수 펀드원칙입니다. 에셋.. 2018. 2. 23.
당신에게 필요한 재무설계 Ver3 당신에게 필요한 재무설계 Ver3 사진출처 : pixabay 목차 INTRO – 인생설계와 재무설계 Why? 기대수명의 증가복리효과와 장기투자 How? 투자의 본질과 자본주의가치와 가격의 수렴기업의 소유권자 3중 재무관리 해결법 국민연금 & 생명보험퇴직연금운용개인자산운용 Intro – 인생설계와 재무설계 인생 3 요소- 직업(재무)- 건강- 관계 건축물의 건설을 위해선 설계가 필요하듯이, 삶에도 설계가 필요합니다. 행복한 삶을 위해 필수적으로 필요한 부분은 세 부분입니다. 적당한 양의 소득, 건강, 그리고 주변과의 관계입니다. 재무설계는 적당한 양의 소득과 관련부분으로 노동이 가능한 (20~60세)시기의 노동소득을 자본소득으로 전환시켜 미래에 좀 더 높은 소득과 안정적인 생활을 만드는데 그 목적이 있습니.. 2018. 2. 17.
Lecture-01 자신감과 자존감의 차이 - 김어준 자신감과 자존감의 차이 - 김어준 사진출처 : pixabay 자신감과 자존감 자신감은 자신의 능력이나 자질 혹은 자신이 소유하고 있는 자원등으로부터 유래한다. 이는 곧 내가 힘을 가지고 원동력으로 삼는 그 무언가가 흔들리면 그 자신감도 사라지게 됨을 의미한다. 그렇기에 자신감의 또 다른 이면은 열등감을 의미한다. 자신보다 더 나은 사람을 만나면 자신이 위축되거나 혹은 열등감으로 인해 질투감을 가진다. 이것이 자신감이다.자존감은 자신을 있는 그대로 받아들이는 감정을 의미한다. 내가 가지고 있는 능력이나 자원 외모를 포함해서 내가 가지고 있는 못나고 열위에 있는 모습까지도. 있는 그대로 인정하고 받아들이면서 살아가는 삶의 태도를 말한다. 자신을 있는 그대로 객관화해서 바라보며 자신의 약점을 인정하면서 자신을.. 2018. 2. 14.
내일의 혁신기업에 투자하자! - 미래에셋자산운용 내일의 혁신기업에 투자하자! - 미래에셋자산운용 사진출처 : pixabay 2004년 알파벳 상장이후, 21배의 성장, 2014년 우버의 등장, 2016년 스페이스 X 프로젝트등등 세계의 경제구조를 변화시킬 다양한 혁신기업들이 나타나고 있습니다. 특히, 최근에는 구글의 딥마인드의 알파고가 전세계 바둑시장을 제패하는 등 A.I.의 발달에 따른 또 다른 시장의 변화가 예상됩니다. 각 국가별 산업의 경쟁력을 보자면, 미국은 바이오와 테크놀로지 중국은 철도 및 엔지니어링 한국은 반도체에서 강한 경쟁력을 나타내고 있습니다. 신흥국은 전체 시장의 성장에 따라 저평가 기업들이 평가가 해소되면서 성장하는 반면, 미국 등 선진국은 각 국가별 대표 및 경쟁력이 있는 산업군별로 차별적으로 주가가 상승하는 모습을 보이고 있습.. 2018. 2. 5.
우리가 중국을 놓을 수 없는 이유 - 한화자산운용 우리가 중국을 놓을 수 없는 이유 - 한화자산운용 사진출처 : pixabay 강연정리 0) 세계 경장 성장율이 2%대인 시대 6.5 ~ 7 대의 고속 성장을 하고 있는 중국은 여전히 매력적인 시장임. 1) 지수는 기업들의 주가지수의 종합된 합이기에 유상증자, 신규상장 등에 의해서 실제 시장과는 별개로 왜곡이 일어난다. 어디까지 지수는 하나의 참고지표로 생각하고 개별기업들의 성과와 성장을 중심으로 사고하고 평가해야 한다. 2) 14년 기준 개별들의 가치의 합인 시가총액은 한국과 중국 모두 상승해왔다. (그러나, 지수는 계속해서 횡보했음..) 3) 각 개별기업들마다 그 성패가 달라지고 그 성과가 다른 만큼 좋은 기업들을 선별적으로 투자해야 하며, 선별적인 투자를 하는 액티브 펀드의 성장이 예상됨. 4) 중국.. 2018. 2. 4.
가치의 심판관 PER/PEG 주식 투자를 할 때 가장 흔하게 접하는 말이 바로 PER입니다. PER은 가격을 주당 순이익으로 나눈 것으로 한 주당 얼마만큼의 가격을 받고 있는지 나타내는 대표 지표입니다. PER에 성장율을 감안한 개념이 PEG입니다.PER이 10이라는 것은 현재의 가격이 주당 순이익인 EPS보다 10배의 값어치를 받고 있다는 이야기입니다. 이는 회사가 올해 장사 이후 남은 값어치의 10배만큼 주식이 값어치를 받고 있음을 뜻합니다. 즉, 만약 배당성향이 100%라면 투자자는 10년만에 (순익이 그대로 유지된다는 가정하에) 원금을 모두 회수하게 되죠.미래 예상 순이익을 감안해 현재 가치를 산정하는 방식을 PEG라고 합니다. PEG는 예상 성장율만큼을 PER에 나누어서 구하게 됩니다. 다른 의미로는 현재 EPS에 미래 성.. 2017. 11. 18.
어떤 주식을 고를 것인가? - 피터린치 어떤 주식을 고를 것인가? - 피터린치 사진출처 : Pinterest 성공적인 투자를 위한 두 가지 자질 성공적인 주식투자를 위해서 투자자가 가져야 할 자질은 두 가지입니다. 하나는 인내심이고 다른 하나는 회사에 대한 조사입니다. 주식투자를 잘 하기 위해서 어떤 교육을 특별히 받아야 한다던가 종목을 고르는데 있어 중급자 이상의 능력이 필요하지 않습니다. 주식투자의 성공은 올바른 종목을 고르는 것에서 시작합니다. 어떤 시기를 맞추기 위한 매매타이밍이 아니라요. 지난 13년간 주식시장은 10%이상의 폭락을 9번 경험했습니다. 그 어떤 누구도 시장의 타이밍을 맞출 수 없습니다. 아무리 많은 사람들이 그것을 예측하기 위해 달려들더라도 말이죠.투자에 앞서 당신이 투자하는 자금을 언제 사용해야 하나요? 3~5년간 .. 2017. 9. 18.
워렌버핏은 어떻게 투자할까? - 가치투자자들의 투자전략 - 요약 1 가치투자는 내재가치에 시장가치가 장기간의 기간을 두고 수렴한다는 전제조건에서 출발한다. 이는 경제학에서 이야기하는 파레토 효용 즉, 정보가 공개되고 거래가 자유로울 시 공급자의 효용과 수요자의 효용이 만나는 지점에서 가격이 형성된다는 가정에 바탕을 두고 있다. - 요약 2 가치투자자들은 따로 내재가치를 산정하고 내재가치보다 낮은 기업을 매수하고 높은 기업을 매도한다. 여기서 내재가치는 기업이 가지는 영업력 즉,현금창출능력을 이야기한다. - 요약 3 가치투자는 물리학의 제 1법칙에 비견되는 경제학의 가장 강한 원칙에 근거하며 주식 = 기업의 지분 이라는 아주 기본적 사실에 기반한 투자방식이다. 단, 산정하는 내재가치라는 것이 주관적이라는 측면, 단기간의 주가 변동에 민감한 사람에게는 적합하지 .. 2017. 8. 5.
피터린치의 투자강연 INTRO전설적인 펀드매니저이자 월가의 영웅(One upon the Street)의 주인공 피터린치입니다. 순수 문과계열 졸업생으로 아무런 수학적 기반없이 13년간 월스트리트를 흽쓸며 누적 수익률 2700%를 기록한 전설적인 펀드매니저입니다. (이러한 수익률에도 불구하고 아이러니하게도 그의 펀드에 투자해 수익을 본 사람은 50% 라고 합니다. 다들 중간에 환매를 해서..)그의 투자방식은 너무나 간단합니다. 통계 믿지 말고 발로 뛰어서 정보를 얻어서 투자해라. 출중한 능력과 더불어 뛰어난 입담이 기억에 남습니다. 투자의 규칙투자에 있어서 가장 중요한 사실은 주식은 로또 티켓이 아니라는 것을 기억하는 것. 모든 주식의 뒷면에는 그 회사의 소유권과 관련된 권리가 부여되어 있다. 좋은 회사의 주주의 가치는 상승.. 2017. 7. 4.
개별재무제표와 연결재무제표의 지분법손익 들어가며오늘은 지분법에 따른 당기순이익 처리방법에 대해서 이야기 해보겠습니다. 회사가 대형화 되면 자회사들을 가지게 되는 데요. 지분법에 따라 자회사의 20% 이상의 지분을 소유하거나 실질적인 영향력을 행사할 수 있다고 여겨질 시 당기순손익을 연결재무제표에 인식하도록 되어있습니다.이로인해, 투자자는 연결재무제표를 통해서 자회사들을 포함한 순이익을 분석할 수 있다는 장점이 있습니다. 다만, 각 자회사들은 모회사가 영위하는 사업과는 다른 사업적 특성을 지니기에 분석의 용이성이 떨어진다는 단점도 존재합니다. 이러한 단점을 보완하기 위해 존재하는 것이 개별재무제표인데요. 오늘은 연결재무제표에 따른 지분법 손익인식 방법과 개별재무제표에 의한 방법을 설명하고 비교해보는 시간을 가지도록 하겠습니다. 회사가 지배하는 .. 2017. 4. 10.
인적분할 V.S. 물적분할 1) 분할이란? 분할이란, 기존의 회사가 영위하고 있던 사업의 부문을 말 그대로 나누는 것입니다. 분할은 크게 인적분할과 물적분할로 분류됩니다. 인적분할은 새로운 사업부문을 신설해 기존의 주주들에게 분할된 비율에 따라 신주를 배정하는 방식을 물적분할은 기존의 사업부문을 분할해 기존 회사가 100% 자회사 형태로 지배하는 형태를 이야기합니다. 분할의 목적 회사가 사업부를 분할하는 대표적인 이유는 지주사 전환, 독립 사업부 매각 등의 목적을 가지고 있습니다. 기존의 순환출자형태에서 주주사 전환을 위해선 뭉쳐져 있는 사업부를 분할해 지주사 사업부와 기존 사업부를 나누어야 겠죠. 이럴때 기업은 인적분할을 합니다. 또, 독립적인 사업부의 매각을 위해서 물적분할을 실시합니다. 예를들어, A회사가 커피와 디저트 사업.. 2017. 4. 8.
4차 산업혁명의 이해 근래 4차 산업혁명에 대해서 이야기가 많다. 일전에 바둑기사 이세돌이 구글의 딥 러닝 프로그램 알파고에게 대패를 당한 뒤로 A.I 에 대한 대중의 관심이 고조되었는데 A.I도 4차 산업혁명의 일환으로 나타나는 현상이다. 그렇다면 4차 산업혁명이란 무엇일까? 이를 알기 위해서는 우선 산업혁명에 대해서 이해할 필요가 있다. 산업혁명의 구조 산업혁명은 산업(産業낳을 산, 일 업)즉, 인간의 재화에 대한 생산기술이 이전과 다르게 급격하게 변화된 것을 이야기 한다. 4차 산업혁명인 만큼 일전에 3번의 산업혁명이 있었는데, 제임스 와트의 증기기관 발명으로 부터 유래된 1차산업혁명. 전기 에너지를 산업에 사용하기 시작한 2차 산업혁명 그리고 컴퓨터의 보급과 인터넷의 발명으로 촉발된 3차산업혁명으로 구성되어 있다.기존.. 2017. 3. 21.
금융 투자의 이해 목차1. 금융업의 이해2. 증권보유의 이해3. 투자자들4. 현금창출능력의 평가 4-1. 사업파악4-2. 매출구성의 파악4-3. CEO평가4-4. 주주친화성 파악 1. 금융업의 이해증권업에 대해 이야기에 앞서 금융업에 대해서 이해할 필요가 있다. 금융업은 금융(金融)으로 자금을 융통하는 종류의 업을 말한다. 여기에는 직접금융과 간접금융의 형태가 존재하는데, 직접금융은 직접 고객에게 받은 자금으로 투자를 하는 금융을 말하며, 간접금융은 고객에게 받은 금액을 모아서 운용후에 수익을 배분하는 형태를 이야기한다. 증권업이 대표적인 직접금융업이며, 은행에 예금,적금 등의 상품이 대표적인 간접금융업이다. 2. 기업보유의 이해 주식에 투자하는 것은 본질적으로 부동산에 투자하는 것과 다르지 않다. 부동산의 보유가 꾸준한.. 2017. 3. 21.
투자를 위한 가치평가 6강 가치평가의 시사점과 한계 시사점기업을 투자하는 것은 미래에 현재 투자금보다 더 큰 경제적 효익을 예상하는 것입니다. 이를 위해서 기업의 수익력과 위험성등에 대한 면밀한 판단이 들어갑니다. 가치평가는 기업의 미래 수익성에 대해서 하나의 지표를 제시하여, 투자자 자신의 주관적 심리적 판단이 아닌 하나의 참고점을 통한 투자가 가능하게 해줍니다. 허나, 가치평가는 기본적으로 미래를 예측하는 것이며, 우리가 일반적으로 재무학에서 이야기하는 가치평가는 뚜렷한 한계점을 지니고 있습니다. 그 한계점은 아래와 같습니다. 한계점1. 변동성 Beta를 위험성으로 측정한다우리가 재무학에서 이야기하는 위험은 Beta로써 측정됩니다. Beta는 전체 시장의 가격 변동대비 개별 기업의 변동성을 나타내는 것으로 Beta가 높다는 것은 위험이 높다는 것을 의.. 2017. 2. 19.

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