전월세2 전월세 계약 특약 사항 총정리 (10가지 특약 리스트) https://youtu.be/QutMMD2Aaoo => 이번 영상 말고도 다른 곳에서 가져온 영상들을 모아서 정리해본다. => 특약이란 것이 임차인과 임대인간의 계약(거래) 이므로, 당연히 일방적으로 할 수는 없는 것이고, 이번 영상은 임대인 입장에서 챙겨봐야할 내용 정도라고 봐주시면 좋겠다. A. 월세관련 특약 A - 1. 차임(월세)는 선불로 한다. 차임을 후불로 지불하게 될 시, 임차인이 계약 만료일 보다 일찍 나가는 해당 일수 만큼의 금액을 면제해달라는 것으로 불필요한 마찰이 생길 수 있다. 단, 상가의 경우는 우러세의 남은 일수가 15일 이상인 경우, 임대인이 환불해주는 등 유도리 있는 행동이 중요함 A - 2. 연체에 관한 특약 임대료 1개월 연체시, 연 15%의 연체이자를 임차인이 부담한다.. 2022. 1. 15. 전월세 신고제 내용과 핵심 의문 9가지 https://youtu.be/KgaNmY0f99g 전월세 신고제란 ? - 임대차 3법 중 하나. 임대인과 임차인간의 임대 계약 발생시, 이를 관할 지역에 신고해야 하는 법안 신고 대상 - 월세 30만 원 이상, 보증금 6000만 원 이상. 읍 , 면, 리 등 - '21.6월 이후 신규 임대차 계약 - 보증금과 월세 변동 없이 임대 기간만 연장되는 경우는 해당하지 않음. 신고 내용 - 인적사항, 주택정보, 임대료, 기간, 체결일 - 갱신은 종전 임대료, 계약갱신청구권 행사 여부 방법 - 양 당사자가 공동 서명해 신고 - 주민센터 혹은 온라인 신고 (http://rtms.molit.go.kr) 신고 안 할 시 - 허위신고 100만원. - 미신고 과태료 4 ~ 100만 원 (1년간 유예기간) 뭐지 이게 질문.. 2021. 12. 22. 이전 1 다음
