일본부동산2 [다큐 정리] 일본 부동산 버블시 상황. Feat 강철구 교수 https://youtu.be/fJVb9vnICdk 한국과 일본의 격차는 옛날과 다름. 한국인들이 일본에 대해서 바라보는 시선도 다름. 요새는 일본인이 역으로 한국으로 유학을 올라올 정도로 위상이 많이 변했음 일본인의 한국에 대한 인식은 ? > 일본은 아직도 아날로그적인 측면이 굉장히 강함. 일본은 아직도 아날로그임. 한국은 변화에 빨리 변하는 반면, 일본은 굉장히 보수적인 사회 부동산 폭락 ? > 일본과 한국은 산업구조도 비슷하고 같은 한자 문화권. 한국과 일본의 부동산 비교 > 플라자 합의 1년 전, 일본의 부동산 폭등의 원인 제고 일반 기업들도 자산운용업을 할 수 있도록 문을 열어줌. (설비투자에서 금융 투자로 여유 자금이 들어옴) (버블의 단초) > 부동산 가격이 상승하면서, 기업의 재무제표도 개.. 2023. 4. 8. [부동산] 일본사례로 보는 당장 팔아야 할 부동산 3가지 [부동산] 일본사례로 보는 당장 팔아야 할 부동산 3가지 당장팔아야 할 부동산 3가지는 ? 1) 대도시 외곽의 배드타운 아파트 2) 임대사업용 빌라 - 원룸 3) 지방의 외딴 단독 주택 => 결국 인구가 줄어들면, 수요가 감소하기 때문에 옛날에 수요가 넘쳐서 선호도가 떨어지던 지역들도 다같이 오르던 현상이 사라지게 됨 => 결국 골 때리는 현상이 생기는데 남들이 살고 싶어하는 지역만 몇 개 남고 나머지는 다 가격이 현재를 지키기는 커녕 계속 떨어진다는 뜻 ... => 해결책은 남들이 살고 싶어하는 지역의 공급량을 늘리는 방식이 하나가 있을 듯... => 이 영상 1편 보면, 일본 부동산은 극단적인 양극화가 진행되고 있다고 하는데.. 한국도 앞으로 그렇게 진행될 가능성 매우 높다... 누가 말했듯이, 철의.. 2020. 11. 30. 이전 1 다음
