부동산벌률1 임대차 계약서 특약사항 실전팁 - 임대인용 https://youtu.be/xM3pDEYHiY4 1. 차임(월세)는 선불로 한다. 차임을 후불로 지불하게 될 시, 임차인이 계약 만료일 보다 일찍 나가는 해당 일수 만큼의 금액을 면제해달라는 것으로 불필요한 문제가 생길 수 있음 상가의 경우, 월세의 남은 일수가 15일 이상인 경우, 임대인이 환불해주는 등 유도리있는 행동이 중요함 2. 연체에 관한 특약 임대료 1개월 연체시 , 연 15%의 연체이자를 임차인이 부담한다. 3. 애완동물에 관한 특약 개나 고양이 등 애완동물을 키우지 않는다. => 애완동물을 키우는 경우에 벽지가 파손되거나 마루가 훼손되는 일은 얼마든지 생길 수 있는 일 추후 계약 만료시, 애완동물과 관련한 문제를 해결할 수 있음 4. 전세권 설정시 특약 전세권 설정 설정등기시, 임차인은.. 2022. 1. 13. 이전 1 다음